益阳资产评估公司、评估公司评估收费标准

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 A.客观估值法。客观估价法，就是以已确定的资产价值为基础的一类估价方法。主要包括账面价值法、原始成本价值法、市场价值法、公允价值法、清算价值法等。 B.比较估值法。比较估价法又称为以营利为基础的估价法，即资产的价值或企业的价值来自于可比较资产或企业的定价。 C.折现现金流量估值法。折现现金流量估价法是指一项资产的价值是由其预期现金流量的现值决定的。企业价值表现为以加权平均资本成本为折现率对未来预期现金流量进行折现的贴现值，即企业价值与企业未来现金净流量成正比，与折现率成反比。 以上三种估值方法都有其各自的适用范围和局限性，但目前比较科学、实用、客观的还是折现现金流量估值法。 D.折现现金流量估值法。 折现现金流量估价法的一般数学模型为： 式中： FV为企业价值; CFt为第t期的现金流量; r为现金流量风险的折现率或企业加权平均资本成本。 如果企业未来现金流量是一笔永续年金，则如果企业未来现金流量呈现固定增长特征，且固定增长率为g，则从上面的折现现金流量估价法模型可看出，影响企业价值的因素有三个一是未来各期的预计现金流量;二是企业加权平均资本成本即折现率;三是企业存续期。以下分别讨论未来现金流量、折现率和企业存续期的确定问题。 现金流量的确定。这里的现金流量，严格而言是属于企业的现金流量，该现金流量不仅可以支付给企业的所有者如股东，还可以支付给除此以外的所有企业索偿权的持有人如债券持有人等。企业现金流量 一般的形式为“企业自由现金流量”(自由现金流量是20世纪80年代以 大学詹森教授为首的一些学者提出的新概念)，即企业经营活动所创造的。可供管理当局自由支配运用的那一部分现金流量。 企业自由现金流量=纳税付息前利润×(1-所得税率) 折旧资本支出-营运资本变动数额 企业现金流量=属于股权投资者的现金流量 属于债权持有者的现金流量 企业自由现金流量为债务支付前的现金流量，因此理论上它不受企业运用负债数额大小的影响。但这并不意味着由企业自由现金流量贴现而使得企业价值与负债金额没有关联。因为过高的负债将导致企业加权资本成本的提高，从而引起企业价值的变动。 委托集慧评估公司价值 集慧提醒的是，各位 首先要明确评估公司价值的目的是什么，确定评估目的后，评估师会根据评估目的告诉您需要准备的评估资料、评估流程以及收费标准；评估师会结合公司直营业务收入、总资本、利润总额，利润率等等综合评估方法撰写资产评估报告，出具盖章签字形成法律效力。 综合上面的介绍，对于怎么评估一个公司价值有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题，请咨询集慧资产评估公司 ，他们会为你进行专业的解答。 哪些树木可以评估价值 树木属于自然生物资源，只要没有灭失，因为客观原因造成搬迁、征收、买卖、损失等都可以委托树木评估机构对其价值进行评估。 以集慧评估树木价值为例，主要分为四大类： 果树评估： 常见的有桃树评估、梨树评估、葡萄树评估、枣树评估、香榧树评估等； 绿化树木评估： 常见的有绿化树评估、风景树评估、山梧桐评估、楸树评估、假山树木评估、旅游区树木评估等； 经济树木评估： 常见的有国槐评估、杨树评估、桂花树评估、银杏树评估、花椒树评估、茶树评估、药材树木评估、山林评估及林地评估等； 特殊树木评估： 沉香树评估、红豆杉评估、水杉评估、望天树评估或具备长久年份的树木评估等。 评估树木价值如何收费 树木属于单项资产评估的一种，可以出具资产评估报告，收费标准按照本省财政厅公布指导价为准。采取评估值阶梯计价收费以及评估师时长计费，可以在知乎搜索集慧搜集的全国省份资产评估收费标准进行查阅，除此之外大部分会包括差旅费。 ←可以扫码加微信咨询 简单叙述树木种类以及评估目的获取报价 常见的树木评估目的 常见的树木评估目的主要分为： 因为占地征收需要评估的，比如政府征收、高压线占地、开发商占地等； 因为承包土地合同到期需要评估价值的； 因为人为原因导致损失的，比如人为因素的毁坏、畜牧吃掉等； 因为采购商需要收购无法确认价值的、还有是国企单位要融资的、私企抵押贷款的都可以进行价值评估。 综合上面的介绍，对于树木价值评估的分类/收费/目的有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题，请咨询集慧资产评估公司 ，他们会为你进行专业的解答。 　　资产评估标准收费 　　国家发展改革委、财政部联合发布了《资产评估收费管理办法》(发改价格[2009]2914号)。“法定资产评估服务”，实行政府指导价;“非法定资产评估服务”实行市场调节价。 　　确定收费标准时应考虑以下主要因素： 　　1、耗费的工作时间和执业成本; 　　2、评估业务的难易程度; 　　3、委托人的承受能力; 　　4、注册资产评估师可能承担的风险和责任; 　　5、注册资产评估师的社会信誉和工作水平等。 　　按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。 　　举例：假设评估资产原值1.3亿，按 低收费标准，计算如下： 　　100*0.9%=0.9万元 　　(1000-100)*0.375%=3.375万元 　　(5000-1000)*0.12%=4.8万元 　　(10000-5000)*0.075%=3.75万元 　　(13000-10000)*0.015%=0.45万元 　　Σ=0.9 3.375 4.8 3.75 0.45=13.275万元 　　(二)计时收费 　　计时收费平均标准分为四档，各档计时收费标准如下： 　　法人代表(首席合伙人)、首席评估师(总评估师)： 　　300-3000元/人•小时; 　　合伙人、部门经理：260-2600元/人•小时; 　　注册评估师：200-2000元/人•小时; 　　助理人员：100-1000元/人•小时